Zone Aveugle Autour De La Maison: Comment Y Remédier De Vos Propres Mains? Appareil, Technologie De Traitement. Types Et Tailles. Ce Que C'est?

2024 Auteur: Beatrice Philips | [email protected]. Dernière modifié: 2024-01-18 12:11

La zone aveugle autour de la maison n'est pas seulement une sorte de décoration qui vous permet de compléter visuellement l'apparence d'un immeuble résidentiel . Et en général, il est utilisé comme attribut supplémentaire non seulement dans les bâtiments résidentiels, mais également dans les bâtiments industriels et de bureaux.

Ce que c'est?

La zone aveugle entourant la maison est située à proximité immédiate de sa fondation . Malgré le fait que la fondation elle-même possède une couche d'imperméabilisation de qualité décente, cette dernière n'est capable de protéger que partiellement la fondation des effets destructeurs constants de l'humidité. Mais l'eau après la pluie ou la fonte des neiges continue de s'accumuler près de la fondation, gonflant le sol aux premières gelées, c'est pourquoi elle appuie sur la base de la structure et cherche à violer son intégrité. La zone aveugle se compose technologiquement de plusieurs couches de divers matériaux de construction.

En remplissant différentes fonctions, ces couches aident à atteindre un seul objectif commun - enlever l'eau de la fondation, ne pas la laisser s'approcher en peu de temps, faire tremper tout le sol à proximité … Tout d'abord, le sol expansé affecterait l'imperméabilisation - par exemple, lorsque le matériau de toiture est utilisé tel quel, il serait rapidement déchiré en fragments. Et à travers les pauses, l'eau viendrait à la fondation au premier dégel et avec les gelées suivantes, la trempant, commencerait à la détruire.

La zone aveugle ne permet pas à l'eau de pénétrer à proximité de la maison en grande quantité - même lorsque le sol près de la maison devient légèrement humide, son effet destructeur sera beaucoup moins intense.

Exigences primaires

Selon GOST, les couches technologiques de la zone aveugle ne devraient pas permettre au sol autour de la maison de se mouiller … L'humidité, même si elle a pénétré les couches supérieures, doit être complètement éliminée de la couche la plus basse de la zone aveugle. Mieux encore, utilisez des couches imperméables et résistantes au gel. Selon SNiP, la zone aveugle ne doit pas être liée de manière rigide à la fondation .… Certains artisans relient son cadre au cadre de la fondation, mais cela ne se fait que dans des cas exceptionnels, déjà au tout début de celui-ci et pas toujours.

Le plein respect des exigences du SNiP ne permet pas sa construction l'année de construction de la maison … Il est nécessaire de laisser la maison s'installer - le rétrécissement est typique pour tous les types et variétés de bâtiments et de structures. Si la maison est reliée de manière rigide à la base à la zone aveugle, il peut alors la tirer vers le bas, essayez de la pousser.

Mais cela ne se produit pas - la zone aveugle se détachera et se déplacera simplement, car le poids de la maison est au moins 20 fois supérieur à la masse de la zone aveugle. Le résultat sera une structure déformée qui doit être réparée (pour éliminer les fissures et les défauts), mais dans la plupart des cas, la zone aveugle sera simplement "déracinée". La zone aveugle n'est pas à moins de 80 cm du périmètre extérieur de la fondation en largeur. Sa hauteur doit s'élever d'au moins 10 cm au-dessus du reste du sol (adjacent) et la surface extérieure doit être située sous une légère pente, par exemple, être inclinée vers l'extérieur (pas vers l'intérieur) d'au moins 2 degrés.

Cette dernière condition assurera un écoulement très efficace, le roulement de l'eau, ne lui permettra pas de stagner sous forme de flaques à proximité, ce qui conduirait à terme à la formation de mousses, lentilles d'eau et moisissures à la surface de la zone aveugle et de la fondation lui-même.

Il est peu pratique de faire des dimensions de la zone aveugle du chemin supérieures à 120 cm, la zone aveugle peut alors se transformer en un large trottoir devant la maison ou devenir une plate-forme à part entière.

Aperçu des types

Selon la dureté du revêtement, les types de zones aveugles sont divisés en dur, semi-dur et doux . Mais la zone aveugle a aussi des variétés: pur béton, dalle de béton, gravier, caillou (par exemple, de la pierre sauvage), brique-pierre (brique cassée, toutes sortes de gravats) et quelques autres. La dernière des options répertoriées est considérée comme une option temporaire, qui sera ultérieurement remplacée par une mise en œuvre plus approfondie. Il est préférable de poser immédiatement la zone aveugle de la manière la plus capitale - il est impératif d'utiliser du béton armé, garant de la durabilité (pas moins de 35 ans). La zone aveugle en galets est plutôt une option temporaire: la pierre peut être facilement retirée et, à la place, un coffrage est placé autour du périmètre extérieur, la cage d'armature est étirée et l'espace libre est coulé avec du béton.

La zone aveugle d'une maison sur pilotis fait partie de la fondation . Il commence quelque part au centre du territoire sous la maison elle-même, formant une pente avec une pente de 1 degré, empêchant toute accumulation d'humidité sous le bâtiment et son gel ultérieur. Mais la maison sur pilotis présente également un inconvénient: la neige balayée par le vent de tempête, collante et gelée, détruit les fondations de la maison. Peu importe de quoi sont faits les murs de la maison. Une solution universelle sera une fondation monolithique en bande avec une dalle coulée dans le périmètre, répétant l'espace de vie de la maison (selon le plan) . Cela signifie que pour une maison en bois à panneaux, la zone aveugle du capital est réalisée selon le schéma général.

Difficile

La zone aveugle rigide comprend traditionnellement les couches suivantes:

• couche de pierre concassée;
• couche de béton armé;
• carreaux sur une chape en ciment (dans ce cas, il n'est pas toujours installé).

La pierre concassée, bien roulée, reste comprimée. Sa dureté et sa densité ne sont pas perturbées pendant de nombreuses années. Le béton armé (béton armé) avec treillis ou armature est le premier revêtement imperméable à l'eau sérieux. Il est extrêmement difficile de l'endommager - étant un monolithe renforcé, en fait, il maintient la zone aveugle à sa place aussi rigidement qu'un simple béton (béton de laitier, béton de sable) ne le ferait pas.

Même la présence de plastifiants qui augmentent la résistance au gel (moins d'eau pénètre à l'intérieur, ayant tendance à geler au premier gel, tout en déchirant le matériau béton), n'annule pas la capacité du béton à réagir à l'expansion des fissures. La chape béton sable sur laquelle sont posées les dalles est également une base solide. Cette liste est complétée par des pavés ou tout autre pavé uni.

Semi rigide

Il n'y a pas de couches de renfort sur une zone aveugle semi-rigide. Aucun béton n'est utilisé . Au lieu de cela, de l'asphalte chaud simple est posé sur les décombres, utilisé dans la construction et la réparation des routes. Au lieu de l'asphalte, par exemple, du béton avec du caoutchouc granulé peut être utilisé.

S'il n'était pas possible d'obtenir une miette, et qu'un tel revêtement, en raison de sa résistance à l'usure, serait par conséquent trop coûteux, alors nous pouvons vous conseiller de poser des carreaux directement sur la pierre concassée.

L'inconvénient de cette solution est que la dalle devra être ajustée (si elle n'est pas assez posée, elle peut commencer à s'effriter).

Mou, tendre

La zone aveugle douce est réalisée comme suit:

• de l'argile propre est versée sur une tranchée préalablement approfondie;
• du sable est posé dessus;
• une tuile est posée dessus.

La pierre concassée n'est pas toujours nécessaire ici. N'oubliez pas de mettre une couche d'imperméabilisation sous le sable pour que la couche de sable ne se mélange pas à l'argile .… Dans certains cas, de la pierre concassée est coulée à la place des tuiles. Progressivement, au cours de l'opération, il est piétiné jusqu'à un état dans lequel son compactage maximal possible est atteint. La zone aveugle douce fait référence au temporaire - pour la révision, elle peut être partiellement démontée.

Mais la zone aveugle, dont la couche supérieure est en pierre sauvage, n'est pas molle. Mais dans les revêtements mous, des miettes de caoutchouc peuvent être utilisées à la place des carreaux.

Comment le faire soi-même ?

Faire pas à pas correctement une zone aveugle durable signifie utiliser le schéma de sa pose, qui garantit cette durabilité. La zone aveugle capitale peut être posée selon le schéma classique, dont l'exécution des instructions étape par étape est la suivante.

• Libérez la zone autour de la maison dans les endroits où passera la zone aveugle, à partir d'objets inutiles, retirez tous les débris et les mauvaises herbes, le cas échéant.
• Creuser autour de la fondation une tranchée d'une profondeur d'environ 30 cm .
• Vous pouvez le mettre près du mur imperméabilisation (des matériaux en rouleau sont utilisés) et isolation , par exemple, une couche supplémentaire de matériau de toiture et de mousse (ou de polyéthylène) d'une hauteur d'environ 35 à 40 cm. Cette couche protégera la base du gel et servira également de joint de dilatation en cas de léger mouvement de le sol pendant les périodes de soulèvement. Étendre l'imperméabilisation sous la première couche d'argile.
• Remplissez une couche d'argile de 10 cm, tassez . Pour accélérer le processus, vous pouvez verser de l'eau pour que les particules d'argile se combinent et qu'elles s'affaissent autant que possible.
• Poser sur de l'argile piétinée et nivelée géotextile .
• Remplir une couche de sable d'au moins 10 cm , compactez-le soigneusement. Du sable non tamisé (carrière, non nettoyé) peut être utilisé.
• Remplir une couche de gravats de 10 cm , tassez-le.
• Installer le coffrage à l'endroit du coulage du béton … La hauteur est d'environ 15 cm du niveau du sol sur le site. Il longe le bord de la tranchée, qui est adjacente au site. La tranchée, à son tour, est remplie des couches sous-jacentes de matériaux de construction que vous venez de remplir et de tasser.
• Installer le treillis (treillis de renfort) . À l'aide de morceaux de briques ou de pierres, surélevez-le au-dessus des gravats compactés de 5 cm.
• Dissoudre et couler du béton d'une qualité non inférieure à M-300 … Pour une plus grande durabilité, le béton peut être fabriqué avec la composition de la marque M-400, en ajoutant un plastifiant pour sa moindre capacité à absorber l'humidité.
• Pendant le processus de coulée, à l'aide d'une spatule large ou d'une truelle, il est important de créer une légère pente - au moins 1 degré .
• Après la coulée, lorsque, disons, 6 heures se sont écoulées et que le béton prend, durcit, arrosez la zone aveugle coulée pendant 31 jours - cela donnera au béton sa résistance maximale.
• Après avoir attendu que le béton prenne toute sa résistance, posez les carreaux sur un mortier ciment-sable ou une couche de béton sable jusqu'à 3-5 cm d'épaisseur … Utilisez une truelle ou une spatule pour donner encore une légère pente à la zone aveugle, en vérifiant le niveau d'eau et le rapporteur (rapporteur): la couche d'une sorte de chape doit être légèrement plus épaisse contre le mur et un peu moins épaisse à l'écart. Pour niveler les dalles en descente, utilisez également un maillet en caoutchouc et une règle d'un mètre (ou d'un mètre et demi). Au lieu d'une règle, n'importe quelle pièce, par exemple des tuyaux professionnels, fera l'affaire.

La régularité, comme la pente, n'est pas moins importante - cela ne permettra pas aux flaques de stagner sur le carreau (zone aveugle), fournira à l'eau un drainage rapide et efficace aux endroits où les tuyaux de drainage descendent jusqu'à la zone aveugle le long des murs, ainsi que en cas d'averses obliques tombant sous le débord de toiture (l'eau de pluie, par exemple, s'écoule le long du bardage).

Comment traiter contre la destruction ?

Il est logique de couvrir indépendamment la zone aveugle d'une destruction supplémentaire dans le cas où des carreaux décoratifs ne sont pas placés en plus … Malgré la présence d'un plastifiant dans le béton, un enrobage est vraiment nécessaire. S'il n'y a souvent personne pour marcher sur la zone aveugle (par exemple, le propriétaire d'une maison de campagne vit seul) et qu'aucun impact n'est attendu, alors vous pouvez agir simplement et sans prétention - peindre le béton avec de la peinture, le recouvrir de bitume (dans ce cas, il ressemble à de l'asphalte, qui conserve sa structure et sa fonction protectrice jusqu'à un demi-siècle à compter de la date d'achèvement des travaux sur la zone aveugle).

Cependant, l'imprégnation au bitume n'est pas bonne pour la santé: comme l'asphalte chauffé, en été, il s'évapore en se décomposant en composés d'hydrocarbures volatils plus légers.

Finition décorative

En plus de la peinture, du revêtement au bitume, toute tuile décorative est utilisée. Les pavés sont plus chers, mais plus durables, ont l'air respectables, témoignent de la solidité et de la prospérité du propriétaire d'un chalet ou d'une maison privée en ville. Une dalle de pavage plus simple - vibrée ou vibro-pressée - est réalisée sous une forme symétrique et/ou facile à assembler: un élément - un bloc unique ou préfabriqué, à partir duquel le trottoir est aménagé. Une zone aveugle à part entière est bordée sous la forme d'un revêtement de trottoir, comme dans un parc ou dans l'une des rues du centre-ville. Une alternative aux carreaux est un revêtement en caoutchouc. Avec l'aide du caoutchouc émietté, la zone aveugle devient la plus durable.

Il est recommandé d'utiliser des miettes qui, si possible, sont constituées de caoutchouc synthétique ou naturel de haute qualité, avec des additifs qui renforcent sa structure . Il existe des cas fréquents où les miettes broyées à la consistance du sable de rivière sont introduites dans le béton coulé comme plastifiant. Si vous n'êtes pas satisfait du revêtement en caoutchouc du chemin autour (le long du périmètre) de la maison, qui est la zone aveugle de la capitale, un gazon artificiel peut être utilisé pour la protection. Naturel, avec la croissance de l'herbe à gazon, à son tour, peut subir une stagnation de l'humidité, un lessivage par les pluies torrentielles - ainsi que la destruction du béton par les racines. Par conséquent, l'option d'aménager une pelouse ne peut pas être considérée sérieusement - utilisez d'autres endroits sur le site pour la pelouse.

Erreurs lors de la création

L'erreur la plus courante consiste à essayer de souder le cadre de la zone aveugle au cadre de fondation . Mais une telle décision n'a aucun sens: personne n'a annulé le soulèvement du sol lors de sa congélation. Dans le nord de la Russie, ainsi qu'au-delà de l'Oural, où la profondeur de son gel atteint 2, 2 m, et à certains endroits il se confond même avec une couche de pergélisol, l'expérience des promoteurs privés et multi-appartements les oblige à construire un sous-sol à part entière. Mais cela ne sauve pas le territoire adjacent du gel: des gelées prolongées gèleront tout sous la zone aveugle, y compris elle-même. Des études techniques spéciales seront nécessaires. Dans tous les cas, la zone aveugle ne doit pas être liée de manière rigide à la fondation - pour fermer le joint de dilatation, utilisez des matériaux à base de plastique, de caoutchouc, de toutes sortes de couches composites: le joint de dilatation doit être présent, il sert de vide technologique.

Ne pas négliger l'étanchéité et les géotextiles … L'imperméabilisant clôt le sol "sous-drainé", qui se trouve en dessous, de la transpiration d'humidité, lui crée une barrière et prive également les racines des mauvaises herbes, qui ont soudainement rampé sous la maison, d'air pour respirer. À titre d'exemple, tout matériau de construction recouvrant étroitement n'importe quel endroit du site, par exemple le fer galvanisé: là où il n'y a ni lumière ni air, la terre est exempte de mauvaises herbes. Les géotextiles, laissant passer l'humidité, facilitent son élimination de l'argile. Il est déconseillé d'utiliser de l'asphalte dans une zone résidentielle privée: comme un enduit bitumineux, il évapore tout de même les produits pétroliers en décomposition au soleil. L'inhalation fréquente est lourde de problèmes de santé après quelques années.

L'option idéale consiste à utiliser des matériaux en pierre naturelle et artificielle qui ne contiennent pas d'additifs artificiels. L'exception est le géotextile et le feutre de toiture, mais ils sont protégés des fumées de substances volatiles par le fait qu'ils sont en fait enterrés dans la zone aveugle.

De beaux exemples

A titre d'exemple, il existe plusieurs options

La zone aveugle carrelée est décorée d'une bordure le long du périmètre extérieur . Les fondations en sont posées même au stade du remplissage de sable et de gravier. Les pierres de bordure (bordure) sont renforcées à l'aide d'un coulage spécial, qui est effectué avant l'étape principale de coulage de la zone aveugle avec un cadre.

Si vous utilisez des carreaux brillants, jointoyez les joints avec un composé de coulis décoratif blanc . Ou, à l'aide d'un pinceau fin, peignez de simples joints ciment-sable avec de la peinture blanche. Les déversements accidentels de peinture et de ciment sont éliminés par jointoiement et peinture. Les carreaux foncés créent un contraste net avec les coutures blanches ou claires. Un système de drainage est en cours de construction à proximité - par exemple, un égout pluvial avec un treillis décoratif.

Pour les carreaux spécialement conçus pour l'aménagement des zones aveugles, certains bords sont arrondis et massifs . Ils ressemblent à une frontière - qui, à son tour, n'a pas besoin d'être aménagée en plus.

La zone aveugle à côté de la pelouse ne nécessite pas non plus de composant de bordure … En règle générale, la plupart des propriétaires de maisons privées ont leur pelouse presque au même niveau, à quelques centimètres au-dessous du niveau du chemin. Il n'y a pas de forte différence de hauteur ici, ce qui signifie que la tuile ne bougera pas: elle est posée sur une base fiable. Après l'installation des carreaux, le glissement du rail sur le côté est complètement exclu.

Choisir le bon décor est une question de goût pour chacun. Mais la zone aveugle de la capitale doit se conformer à toutes les normes et règles de construction de l'État, qui ont été testées pendant des décennies et des millions de projets réussis (et pas très) spécifiques, incarnés dans la réalité.

Soumis à toutes les technologies de fabrication, le dispositif d'une zone aveugle de haute qualité peut être réalisé de manière indépendante.