Zonage Du Site (55 Photos) : Division En Zones Du Territoire D'un Terrain De Chalet D'été De 6, 15 Acres Et D'une Autre Superficie, Projets De Zonage D'un Potager à La Campagne

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Zonage Du Site (55 Photos) : Division En Zones Du Territoire D'un Terrain De Chalet D'été De 6, 15 Acres Et D'une Autre Superficie, Projets De Zonage D'un Potager à La Campagne
Zonage Du Site (55 Photos) : Division En Zones Du Territoire D'un Terrain De Chalet D'été De 6, 15 Acres Et D'une Autre Superficie, Projets De Zonage D'un Potager à La Campagne
Anonim

L'utilisation correcte et rationnelle des terres est un problème assez courant pour de nombreux propriétaires de territoire privé. Les gens essaient d'utiliser l'espace au maximum, en combinant des bâtiments et des plantes.

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Où commencer?

Un plan correctement et avec compétence élaboré est le petit monde de terrain du propriétaire, où les avantages, la détente et l'esthétique se combinent idéalement. Au stade de la planification, pas besoin de se précipiter, dans la journée, vous pouvez prendre des photos du territoire de tous les côtés. Cela aidera à l'avenir dans le dessin à désigner toutes les dimensions aussi précisément que possible.

La formation de tout site commence par un dessin ou un croquis, sur lequel sont marqués les bâtiments et les plantes déjà existants (arbres, arbustes) . Sur un terrain au relief inhabituel, toutes les collines, dépressions, etc. doivent être notées.

Vous devez également penser aux parcelles nécessaires - certains propriétaires n'ont pas absolument besoin de tous les secteurs.

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Lors du zonage d'un site, il est important de prendre en compte non seulement les préférences personnelles, mais aussi:

  • les points cardinaux;
  • soulagement dans une zone spécifique;
  • quelle est la profondeur de la nappe phréatique;
  • le type et la composition du sol sur le site.
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Le type de sol peut être déterminé indépendamment: un morceau de terre est prélevé et roulé en « boudin » - si vous ne pouvez pas vous enrouler et que la figure se fissure, le sable prédomine dans la composition. La "saucisse" est facile à transformer en bagel - sol argileux. Dans tous les cas, avant la plantation, le sol peut être stabilisé en ajoutant des mélanges spéciaux pour sol sableux, argileux ou acide. Avec un emplacement proche de la nappe phréatique à la surface (2 mètres ou moins), il n'est pas recommandé de planter des arbres sur le site.

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Dans ce cas, des travaux de déshumidification peuvent être effectués, mais il s'agit d'un processus coûteux et très chronophage. La maison est la partie centrale de l'ensemble du territoire, tous les autres secteurs doivent être situés autour d'elle . Il est très important de considérer l'emplacement du côté ombre, surtout si le bâtiment est grand ou a un autre étage. A ce stade, pour déterminer le niveau d'éclairement, vous devez connaître l'emplacement des points cardinaux.

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Les informations sur les vents dans une zone spécifique sont également importantes . Une zone suburbaine dans une zone élevée sera constamment soufflée. Dans les plaines, la température est toujours légèrement inférieure (de 2-3°C). Si vous ne tenez pas compte de ces points, ils peuvent à l'avenir affecter négativement certaines plantes. Environ 15% de l'ensemble du territoire est alloué à la construction d'une maison. Le dessin indique où sera situé le bâtiment et de quel côté se trouve l'entrée principale.

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Environ 15% du terrain est également alloué à la zone de loisirs, les 70% restants sont un secteur vert . Un tel plan est considéré comme préliminaire ou conditionnel, il peut être constamment affiné jusqu'à ce que le résultat souhaité soit obtenu. Le choix du style est une étape importante de la planification. Le style de la maison elle-même est pris comme base. Par conséquent, la nature environnante et les éléments d'architecture doivent être combinés et se compléter.

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Domaines fonctionnels

L'ensemble du territoire est divisé en plusieurs secteurs fonctionnels lors de la division de la zone suburbaine

  • L'entrée principale - la porte d'entrée, sorte de carte de visite à la maison. Dans cette zone, il y a un parking et un sentier, qui peut être divisé par une pelouse ou un parterre de fleurs.
  • Secteur résidentiel - il y a une maison ici, le bâtiment principal du pays. La disposition de toutes les autres zones dépendra de son emplacement.
  • Aire de repos - un espace où l'hôte reçoit des invités, rassemble la famille ou prépare des repas en plein air.
  • Jardin ou secteur jardin - il occupe généralement environ 80% de l'ensemble du territoire.
  • Jardin de fleurs - une zone pour les amateurs de travail d'élevage.
  • Ecozone, on peut aussi l'appeler "naturgarden ", - une nouveauté dans l'aménagement paysager. Son essence est une particule de nature, complètement intacte et inchangée, c'est-à-dire que le propriétaire laisse un morceau de forêt sauvage, une clairière, un réservoir.
  • Secteur sportif - barres horizontales, terrain de basket, terrain de tennis.
  • Espace enfants - aire de jeux (bac à sable, balançoire, maisons de conte de fées).
  • Bâtiments résidentiels - Cela comprend des douches et des toilettes extérieures, un bûcher et des enclos pour animaux. Les bâtiments domestiques peuvent être masqués par des arcs décoratifs ou des haies.
  • Chemin principal - un élément qui devrait se trouver sur n'importe quelle parcelle personnelle. Le chemin relie tous les éléments de la zone suburbaine. Il peut être sinueux, droit ou combiné - tout dépend du style général.
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Vous pouvez également zoner le territoire selon la forme du chalet d'été:

  • forme rectangulaire - c'est le plus simple à équiper, ici vous pouvez laisser libre cours à l'imagination et aux expériences en toute sécurité;
  • forme allongée oblongue - un tel territoire peut être visuellement élargi à l'aide d'arbres;
  • forme "G" - le site est plus compliqué, il est conseillé d'équiper une petite partie séparément, par exemple pour un secteur de loisirs;
  • forme irrégulière (cela inclut les territoires ovales et triangulaires) - sur un tel terrain, les caractéristiques du site, l'imagination et la créativité aideront à répartir correctement l'espace.
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Lors du placement de segments individuels, l'influence et le but des zones adjacentes sont pris en compte. Il existe plusieurs règles de localisation:

  • la maison est la partie centrale de la banlieue, la construction du plan commence par son placement, puis les bâtiments restants sont décrits;
  • la zone de service doit être située loin de l'entrée principale;
  • le secteur des loisirs peut être situé n'importe où ou même à plusieurs endroits;
  • pour un jardin ou un potager, il ne faut pas choisir une zone ombragée, la zone doit être bien éclairée.
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Projets

Les mêmes exigences sont imposées à l'emplacement des maisons dans les petites et grandes zones: SNiP 30-02-97, SNiP 2.04.02-87, SNiP 2.04.01-85, SNiP 2.07.01-89 . Ils déterminent l'emplacement des bâtiments par rapport à la "ligne rouge", l'emplacement des systèmes de drainage et d'approvisionnement en eau, la distance entre les canalisations et les câbles dans les zones voisines. Selon TSN 40-301-97, les normes de protection sanitaire sont réglementées. Le propriétaire utilise le reste du terrain à sa discrétion.

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6 ares

Il s'agit d'un terrain de taille standard de l'époque soviétique. Fondamentalement, les propriétaires n'ont pas la possibilité d'étendre le territoire, car il existe également de petites parcelles dans le quartier. Dans ce cas, vous pouvez économiser de l'espace en plaçant une maison avec un grenier sur le site. Un garage situé au sous-sol ou au rez-de-chaussée libère également une partie de l'espace.

Mais il n'est pas recommandé d'économiser sur le secteur des loisirs. S'il y a un bain public dans le plan, la zone de loisirs est située entre celui-ci et la maison.

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10 ares

Lors de l'élaboration d'un projet pour un tel site, les propriétaires fonciers commettent souvent l'erreur de prendre plus de place pour un potager. Cultiver des légumes supplémentaires prendra plus de temps et de travail, et l'excès devra être donné ou jeté. Sur un terrain de cette taille, vous pouvez placer une piscine ou un réservoir artificiel . Dans le cas d'une piscine, l'installation se fait dans un secteur éclairé - cela permettra à l'eau de bien se réchauffer.

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15 ares

Un terrain où vous pourrez combiner plusieurs styles. Pour la zone de jardinage, une forme géométrique stricte est plus pratique; pour le secteur des loisirs, la forme peut être arbitraire. Si le propriétaire ne donne pas la priorité à la culture des légumes, des aires de loisirs peuvent être implantées sur tout le territoire.

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20 acres et plus

Le plus souvent, ces territoires sont étroits et longs, il est assez facile de les zoner. L'ensemble du terrain est divisé conventionnellement en trois sections:

  • secteur vivant;
  • zone de repos;
  • espace potager.
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Dans le quartier résidentiel il y a une maison, un hangar ou un garage pour une voiture, des chemins et des entrées pour une voiture . Une moyenne de 6 à 7 acres est allouée à l'aire de loisirs. Une telle zone vous permet de "errer" et de placer n'importe quoi - une piscine ou un réservoir artificiel, des belvédères, des terrains de jeux, des pelouses et des parterres de fleurs.

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Le troisième, le potager, peut être divisé en deux parties, l'une pour les légumes et l'autre pour les arbres et arbustes du jardin . Dans la même section, vous pouvez construire un petit hangar dans lequel sera stocké tout le matériel nécessaire. Tous les travaux peuvent être effectués indépendamment.

Il n'est pas nécessaire d'embaucher des spécialistes qui facturent beaucoup d'argent pour leurs services. Le plus important est de connaître la taille exacte du terrain, sa forme et ses caractéristiques.

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