2024 Auteur: Beatrice Philips | [email protected]. Dernière modifié: 2023-12-16 05:38
Une maison de campagne est un concept qui appauvrit les bâtiments qui entrent dans la liste des critères de définition. Vous pouvez donc appeler un petit bâtiment pour les besoins ménagers et une maison à part entière équipée de toutes les communications nécessaires, construites sur des terres de jardinage et à des fins économiques.
La construction d'une maison de campagne se distingue par un certain nombre de caractéristiques qui affectent à la fois la sphère d'enregistrement de la documentation cadastrale , et le choix des matériaux de construction et de la technologie. Avec la connaissance des bases de la construction et la disponibilité des capacités techniques, vous pouvez construire indépendamment une maison pour une résidence d'été.
Quelle est la meilleure façon de construire ?
La liste des matériaux pouvant être utilisés dans la construction d'une maison de campagne comprend de nombreux noms. Les éléments à partir desquels la maison sera construite dépendent des éléments suivants:
- objectif opérationnel;
- budget du projet;
- caractéristiques géologiques et géographiques de la région;
- technologie du bâtiment.
L'objet de la structure suburbaine peut être le suivant:
- besoins du ménage;
- repos saisonnier;
- long séjour.
Une maison familiale peut être utilisée pour un court séjour (1 à 2 jours, par exemple, pendant la période de récolte), pour stocker des chalets d'été et du matériel, pour stocker des produits en conserve ou pour un repos de courte durée. Dans une maison de campagne saisonnière, vous pouvez vivre pendant une certaine période, couvrant un intervalle de 1 à 3 mois . Les gens viennent dans une telle maison pour se reposer en été, en hiver (en vacances) et à d'autres périodes. Une telle structure est équipée de certaines communications domestiques: approvisionnement en eau, son propre système d'égouts, des équipements de gaz alimentés par du gaz en bouteille, de l'électricité et des appareils alimentés par celui-ci. Tous les bâtiments saisonniers ne sont pas équipés de la liste spécifiée des communications dans le complexe.
Les maisons de campagne, dans lesquelles vous pouvez vivre longtemps, doivent disposer des moyens de communication essentiels: lumière, eau, chauffage . Dans certains cas, les villages datchas dans lesquels ces maisons sont situées ont leur propre système d'égouts centralisé. La nature de ce bâtiment lui permet d'être utilisé toute l'année quelles que soient les conditions météorologiques.
Dans une maison de ce type, vous pouvez même vous enregistrer en vertu de la loi sur « l'amnistie de la datcha ».
Le budget du projet détermine en grande partie la nature du futur bâtiment pavillonnaire. En fonction des capacités matérielles du propriétaire, des matériaux de construction économiques ou des matériaux de l'Euroclasse peuvent être utilisés. L'emplacement du terrain est important: son éloignement de l'infrastructure locale, la distance à la base de matériaux de construction la plus proche, le degré d'accessibilité pour l'équipe de construction.
La géologie de la région affecte ce que sera la maison de campagne . La présence d'éléments compliquant le relief au sol: marécages, sols durs ou rocheux, glissements de terrain, végétation, etc. peuvent augmenter le coût des travaux à tout moment à toutes les étapes. La géographie de la région détermine également les caractéristiques techniques de la maison. Les régions du nord se caractérisent par des températures basses même en été, ce qui nécessite une isolation thermique supplémentaire.
La technologie de construction d'une maison de campagne affecte le coût des matériaux utilisés et, par conséquent, détermine le coût total de tous les travaux à différentes étapes de la construction.
Conformément à la technologie, un projet est élaboré, basé sur l'idée centrale qui forme l'aspect final du bâtiment.
Les technologies simples de construction moderne impliquent l'utilisation des matériaux suivants dans le but principal:
- bois;
- Pierre;
- silicate de gaz ou blocs de béton;
- briques;
- profilé métallique, etc.
Il existe des technologies qui permettent de construire des maisons de classe économique, ce qui est acceptable pour la plupart des maisons de campagne. Parmi les maisons construites avec des technologies simplifiées, on peut noter l'argile à ossature, le pisé et même les palettes (matériau budgétaire) . Étant donné que les maisons de campagne sont dans la plupart des cas des bâtiments d'importance secondaire, il est conseillé d'utiliser des matériaux à portée de main lors de leur construction. En leur qualité, vous pouvez utiliser des matériaux qui ont déjà été utilisés dans la construction d'autres bâtiments. Par exemple, après le démantèlement d'une vieille maison, il reste une grande quantité de matériaux de construction usagés.
Avant de commencer les travaux de construction, il est nécessaire d'élaborer un projet pour la future maison . Il s'agit de simplifier et de faciliter le processus. La présence d'un projet vous permet de gagner du temps et de l'argent, car une conception bien pensée ne nécessite pas d'actions inutiles et inutiles. Il existe de nombreuses options pour construire une maison de campagne de vos propres mains. Parmi la liste des options, on peut distinguer les principales qui sont utilisées dans la plupart des cas.
Idées de projets
Les variations de conception des maisons de campagne sont divisées en plusieurs critères, en général, constituant la technologie de construction. Leur liste:
- type de fondation et méthode de remplissage;
- construction de murs;
- la forme et la construction du toit.
Une technologie répandue pour la construction de maisons de campagne est la technologie des panneaux.
Dans ce cas, le bois traité par la méthode de production est utilisé comme matériau principal qui constitue la structure de support des murs et des sols. Un cadre de support est assemblé à partir d'une barre, de lattes, de planches et de matériaux de connexion supplémentaires, qui sont initialement fixés à la fondation . Un tel cadre doit obligatoirement prévoir l'emplacement des éléments du projet: fenêtres, encadrements de portes, ouvertures techniques. Aux endroits où ils ne le souhaitent pas, des joints de renforcement supplémentaires sont équipés, ce qui entraîne également une consommation de matériau.
Le cadre est plaqué sur deux côtés: extérieur et intérieur . La partie intérieure du cadre est remplie d'isolant. Il peut s'agir de laine minérale, de mousse de polystyrène, de mousse de polystyrène ou d'un autre isolant de bâtiment.
La partie extérieure du cadre est recouverte d'un matériau imperméabilisant, coupe-vent et de protection contre la vapeur (textiles spécialisés avec une structure membranaire qui ne permet pas aux vapeurs de pénétrer à l'intérieur, mais permet à l'évaporation de sortir, ce qui empêche l'humidité de pénétrer dans l'isolant et réduit la risque de développement de moisissures). En tant que matériau de finition de parement, des profilés métalliques, des parements, des revêtements en bois, etc. sont utilisés.
La surface intérieure du cadre est recouverte de matériaux proches de la finition intérieure finale . Par exemple, cloisons sèches, OSB, panneaux de particules, panneaux de fibres et autres. Ces matériaux sont revêtus d'une finition appropriée. Pour cela, du mastic, de la peinture ou du papier peint peuvent être utilisés. Le matériau de finition le plus courant est le panneau de copeaux orientés (feuilles de gros copeaux compressés, imprégnées d'une solution étanche à l'humidité).
L'utilisation de papier peint pour le revêtement mural intérieur d'une maison de campagne n'est pas recommandée, car les changements de température y sont fréquents. Un changement important de température s'explique par le fait qu'une personne ne vit pas tout le temps dans une telle maison. Absent régulièrement, il ne peut pas maintenir de manière stable les relevés thermiques au bon niveau . La structure à panneaux a besoin d'une fondation solide et stable, car en elle-même, elle ne possède pas de résistance aux séismes. Dans ce cas, les règles pour organiser une fondation appropriée doivent être respectées. Ces règles déterminent la profondeur, la structure et le type de fondation.
Une autre direction générale dans la construction d'une maison de campagne est la technologie de la construction modulaire. Ses paramètres incluent également des maisons constituées de divers éléments préfabriqués: briques, blocs de béton ou d'adobe, blocs de gaz et même pierres naturelles.
Une structure construite selon l'une des directions de cette technologie a besoin d'une base solide . Il doit être résistant aux vecteurs de déformation verticale et latérale. Cela est dû à la masse accrue de matériaux à partir desquels la structure de support de la maison est constituée. Un poids important avec une vengeance exerce une pression sur la fondation, ce qui doit être pris en compte lors du calcul de ses caractéristiques.
Une attention particulière doit être accordée à la construction du toit de la maison de campagne. Étant donné qu'une zone suburbaine est souvent de taille limitée, l'espace libre à l'intérieur de son périmètre est une ressource précieuse. Lors de la conception et de la construction d'un toit, ce fait doit être pris en compte . Dans la plupart des cas, le toit d'une maison de campagne est utilisé comme espace de vie supplémentaire. Pour ce faire, il est aménagé sous la forme d'un grenier.
Une telle solution constructive nécessite l'élaboration d'un schéma de conception supplémentaire, prévoyant les dessins des chevrons, l'emplacement des supports et des structures supplémentaires qui assurent la fonctionnalité du plancher du grenier.
Étant donné que la maison de campagne n'est pas une maison à usage principal, des matériaux coûteux sont rarement utilisés pour son toit. Parmi les noms de matériaux de toiture relativement bon marché, on peut noter l'ardoise, l'onduline (toit souple) … Leur coût peut varier selon les régions et sont associés à certains coûts. Pour certaines entités, ce sont des matériaux de seconde classe - budgétaires, pour d'autres plus chers. Parfois, la valeur du prix est due à la proximité de l'emplacement des installations de production.
Matériaux de toiture plus chers - profilés métalliques, tuiles métalliques . Ils sont beaucoup plus résistants que les autres matériaux et présentent une large gamme de variations de couleurs et de noms de profils. Avec un emplacement proche de la production de laminage des métaux, il est avantageux de les utiliser pour le toit. Les caractéristiques de conception de la structure suburbaine peuvent prévoir des conditions de vie individuelles visant à assurer un fonctionnement confortable. Leur liste comprend la plomberie, l'électricité, le gaz, les égouts. En fonction des conditions extérieures, chacune de ces communications peut être conçue et installée en tenant compte des caractéristiques de la zone.
Dans une colonie de datcha, il peut n'y avoir aucun approvisionnement en eau centralisé. Dans ce cas, le problème du manque d'une source d'eau constante est résolu en forant un puits . Dans certains cas, vous pouvez percer de vos propres mains. Le plus souvent, il est nécessaire de recourir à l'aide de services spécialisés engagés dans la recherche de sources d'eau souterraines à usage domestique. L'aménagement du puits et l'approvisionnement en eau temporaire doivent être terminés avant le début de la construction de la maison, car l'approvisionnement constant en une grande quantité d'eau fait partie intégrante de tout projet de construction.
Avant de commencer la construction, vous devez vous occuper de l'approvisionnement ininterrompu en électricité du chantier . En l'absence de ligne électrique ou d'impossibilité de s'y connecter, vous pouvez utiliser un générateur diesel capable de générer une tension de puissance nominale suffisante.
Pour économiser de l'électricité, une pompe avec une pompe à pression manuelle peut être installée dans un puits d'eau, ce qui réduira la consommation d'énergie, mais augmentera les coûts de main-d'œuvre et réduira la vitesse de travail.
Sélection de fondation
La fondation est l'élément clé de tout bâtiment. Selon la loi, un bâtiment qui n'a pas de fondation ne peut pas être officiellement enregistré. Lors de la construction d'une maison, il convient de déterminer son objectif final, ce qui affectera le choix de la technologie pour le montage du support de fondation.
La situation géographique du chantier et les caractéristiques géologiques de la zone déterminent également le type de fondation qu'il conviendrait d'utiliser. Lors de son choix, non seulement les avantages économiques sont pris en compte, mais également son effet sur la durabilité de l'exploitation et la sécurité d'utilisation du bâtiment à des fins domestiques.
Une mauvaise sélection de la fondation peut entraîner sa destruction prématurée. Facteurs affectant l'état du support de fondation:
- la présence d'eau souterraine dans le sol (ou le niveau d'humidité du sol);
- composition du sol;
- activité sismique dans la région;
- la présence de facteurs externes à caractère d'urgence (inondations, chutes de neige fréquentes, glissements de terrain, coulées de boue).
Si le sol local est saturé d'eau souterraine, cela peut affecter négativement certains types de fondations. Le principal facteur d'impact négatif est le lessivage des éléments constitutifs du béton de la fondation. Un facteur secondaire de cette influence est la stabilité thermique de l'eau. Lorsque les températures baissent, elle et le sol dans lequel elle se trouve rétrécissent. Et à des températures inférieures à zéro, le sol et l'eau se dilatent, ce qui peut entraîner l'écrasement de la fondation et l'apparition de ses dommages destructeurs.
Ce fait nécessite une attention accrue lors de la conception d'une maison.
La composition du sol affecte directement le choix du type de fondation. Un sol mou et sablonneux nécessite plus de soutien pour la maison. La structure du sol rocailleux et rocailleux implique la présence de supports naturels solides, ce qui réduit le besoin de fournir une fondation large et coulée.
Les caractéristiques de l'activité sismique au sol suggèrent la fourniture d'une marge de sécurité supplémentaire pour la fondation . Une cage de renfort peut servir de matériau de renfort. Plus la probabilité de tremblements est élevée, plus le cadre doit être solide. Pour donner une stabilité globale à l'ensemble de la structure, des ceintures de renforcement angulaires et horizontales sont coulées. La quantité de renforcement en eux et dans le plan de la fondation ne doit pas dépasser 10%, car son plus grand volume réduira le volume du mélange de béton, ce qui aggravera les caractéristiques de résistance.
Les caractéristiques régionales qui provoquent des inondations saisonnières influencent également le choix de la structure des fondations. Plus la probabilité d'inondation est élevée, plus le niveau de fondation doit être élevé. Pour éviter les infiltrations d'eau sous les fondations, des tuyaux de drainage spéciaux ondulés perforés sont utilisés, qui sont enfoncés dans le sol le long du périmètre de la maison. La profondeur de leur immersion doit être au moins égale à la moitié de la hauteur de la partie de la fondation immergée dans le sol.
Types de fondations:
- ruban;
- pile;
- ruban et pile.
La fondation en bande est une "bande" de béton volumétrique, dont une partie est immergée dans le sol et l'autre au-dessus. La hauteur de la "ceinture" est déterminée par les caractéristiques de la zone de construction décrites ci-dessus . Sa largeur dépend de la nature générale de la structure de la maison, du matériau à partir duquel elle sera construite et de la présence d'un sous-sol ou d'une pièce en sous-sol. Dans certains cas, la partie souterraine ou aérienne d'une telle fondation est constituée de blocs de fondation spéciaux, ce qui facilite son agencement, mais augmente le coût. La longueur de la fondation en bande répète le périmètre de la structure, prévu par les dessins de conception.
La fondation sur pieux implique le forage de puits verticaux situés sur la ligne de périmètre des murs de la maison . Leur emplacement exact doit être calculé par un ingénieur expérimenté capable de calculer les zones les plus sollicitées.
Il est extrêmement difficile de faire un dessin d'une telle fondation et de percer sans expérience. Et les erreurs à ce stade peuvent entraîner des conséquences négatives qui affecteront l'état de la future maison.
Murage
La construction des murs d'une maison de campagne est un processus qui nécessite la même approche que celle requise lors de l'érection des murs d'une maison à usage principal. Dans le cadre de cette partie de construction, une attention est portée aux domaines suivants:
- niveau (vertical, horizontal, frontal);
- résistance (fait référence au matériau et aux méthodes de sa connexion les uns avec les autres);
- le respect des règles de mise en œuvre de la technologie de construction appropriée.
Le niveau ou le degré de planéité des murs est d'une importance primordiale. L'emplacement correct des murs dans l'espace de trois plans assurera la fiabilité de la structure, empêchera sa destruction prématurée, créera les conditions d'un fonctionnement sûr et aura un effet positif sur l'apparence de la structure.
Vous pouvez obtenir le niveau souhaité des murs à l'aide d'outils de mesure de haute qualité. Parmi leur liste figurent:
- niveau hydro;
- niveaux de bulle de 0,5 à 2 m de long;
- niveau laser;
- ruban à mesurer, carré, d'aplomb;
- d'autres outils connexes.
Pour assurer la résistance des murs, il vaut la peine d'utiliser des matériaux de haute qualité. S'il s'agit d'un arbre, il ne devrait pas y avoir de fissures, d'éclats, de brindilles, de zones de pourriture ou d'autres points faibles. S'il s'agit d'une brique ou d'un type de bloc, il ne doit pas être cassant, friable, cassé, fissuré ou autrement endommagé.
Une attention particulière est portée au matériau de raccordement . Dans le cas de la maçonnerie, il s'agit d'un mortier ciment-sable, mousse spéciale, colle. Ce matériau ne doit pas être périmé, endommagé à la suite d'une violation des conditions de stockage. Dans la construction à ossature de panneaux, les vis autotaraudeuses, les clous et les dispositifs de connexion en métal serviront de matériaux de connexion.
Tous doivent être de bonne qualité. Une tentative d'économiser de l'argent sur l'achat de matériaux de construction de haute qualité pour les murs peut entraîner une diminution de la résistance de la structure et sa défaillance.
Construction de toit
Le toit de la maison est un élément particulièrement important. Pour sa construction, il est préférable d'utiliser les services de spécialistes. Avec l'auto-installation, vous devez faire attention aux points suivants:
- qualité de construction;
- la méthode et la qualité de sa fixation aux murs de la maison;
- type et technologie de fixation du toit.
La haute qualité de la structure du toit est obtenue grâce à l'élaboration préalable de plans et de calculs. L'économie de matériau n'est pas autorisée, par exemple, dans une augmentation de la distance entre les supports de roulement. Cela peut entraîner son effondrement ou sa déformation en hiver, lorsqu'il y a de la neige sur la surface du toit.
Une attention particulière est accordée aux manières de fixer le toit aux murs de la maison . S'ils sont fabriqués à l'aide de la technologie de la construction à panneaux, le toit peut faire partie du cadre - sa continuation. En cas de maçonnerie, il est conseillé de reboucher la ceinture de renfort supérieure, dans laquelle sont encastrées les fixations de la charpente. L'installation de la couverture de toit, selon les instructions étape par étape, est précédée de la mise en place d'un imperméabilisant et d'un pare-vapeur. Si les planchers sont en bois, l'effet du matériau isolant sur le bois est pris en compte et le chevauchement complet des mouvements d'air dans les ouvertures des chevrons est exclu, ce qui pourrait entraîner l'apparition de moisissures et le développement de processus de pourriture de la structure.
Il est important de maintenir l'intégrité de l'isolation - c'est un facteur clé dans son installation. La présence d'une panne même légère peut ruiner tout le toit.
Pose de fenêtres et portes
Les portes et fenêtres sont des éléments qui sont installés après la construction de la structure principale et avant la finition. La nature du bâtiment détermine les paramètres techniques de ces éléments et les modalités de pose:
- Matériel;
- La taille et la forme;
- type d'outils et de fixations.
Lors de l'installation des fenêtres, vous devez faire attention à ne pas endommager l'inondation, la surface (éventuellement décorative) et à ne pas les tacher, car cela peut gâcher leur aspect final.
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